新盤熱銷市場量價(jià)齊升
上周（10月3日-9日），三元區(qū)商品住宅成交94套，成交面積約1.02萬㎡，環(huán)比上漲518%；成交均價(jià)10299元/㎡，環(huán)比上漲6.9%。
下洋院子開盤售罄，住宅集中簽約帶動(dòng)整體住宅市場量價(jià)齊升，其余項(xiàng)目零星成交無亮點(diǎn)。具體成交如下表：
（數(shù)據(jù)整理自三明房管網(wǎng)、立丹行）
近期預(yù)售信息
2022年9月19日，三明市海西綜合商貿(mào)城三期28幢、29幢商品房預(yù)售許可證（證件編號(hào)：明房預(yù)售證2022-18號(hào)）。共計(jì)預(yù)售商品住房324套，預(yù)售面積35159.32㎡。該項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格實(shí)行“一房一價(jià)”的形式，商品住房預(yù)售備案均價(jià)8760元/㎡，最高價(jià)不超過9386元/㎡。
2022年9月27日，福建一建·下洋院子1#樓住宅及地下室車位商品房取得預(yù)售許可證（證件編號(hào)：明房預(yù)售證2022-20號(hào)）。共計(jì)預(yù)售面積15670.974㎡，其中商品住房90套，預(yù)售面積9687.454㎡；車位190個(gè)，預(yù)售面積5983.52㎡。該項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格實(shí)行“一房一價(jià)”的形式，商品住房預(yù)售備案均價(jià)10300元/㎡，最高價(jià)不超過11678元/㎡。
2022年9月29日，三明市貴溪洋片區(qū)Ｈ-08-01地塊（城發(fā)天悅灣）1#、2#、6#樓商品房取得預(yù)售許可證（證件編號(hào)：明房預(yù)售證2022-23號(hào)）?！」灿?jì)預(yù)售面積32693.97㎡，其中商品住房160套，預(yù)售面積29253.28㎡；車位121個(gè)，預(yù)售面積3440.69㎡。該項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格實(shí)行“一房一價(jià)”的形式，商品住房預(yù)售備案均價(jià)15600元/㎡，最高價(jià)不超過18574元/㎡。
2022年8月27日，海翼瑞都山水御園Ｃ地塊（新田巷）Ｃ20#-Ｃ21#樓項(xiàng)目商品房取得預(yù)售許可證（證件編號(hào)：明房預(yù)售證2022-17號(hào)）。共計(jì)預(yù)售商品住房79套，預(yù)售面積9062.46㎡。該項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格實(shí)行“一房一價(jià)”的形式，本次預(yù)售的海翼瑞都山水御園Ｃ地塊（新田巷）Ｃ20#-Ｃ21#樓項(xiàng)目商品住房預(yù)售備案均價(jià)8990元/㎡，最高價(jià)9710元/㎡。
||來源：綜合整理
責(zé)編：晶晶
初審：小賢
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